2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.6万円/㎡
前年比-39.0%
木更津市
56.0万円/㎡
前年比-2.6%
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デュオヒルズ木更津
千葉県木更津市富士見二丁目
内房線 / 木更津駅 徒歩7分
2020年築 / 12階建 / 85戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より4.5%割高
相場
3,875万円
57.8万円/㎡
3,058
3,602
4,147
4,691
AI査定結果
推定相場価格
3,875万円
57.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,602万円〜4,147万円
53.8万円/㎡〜61.9万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年5月30日
デュオヒルズ木更津
4,050万円（60.5万円/㎡）/ 7階 / 66.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は51.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,050万円 | 60.5万円 | 7階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/20 | 3,480万円 | 51.2万円 | 4階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 4,370万円 | 54.9万円 | 10階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/27 | 3,480万円 | 51.2万円 | 8階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 4,380万円 | 55.0万円 | 10階 | 79.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 3,650万円 | 53.7万円 | 8階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,600万円 | 55.8万円 | 8階 | 64.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 3,700万円 | 55.2万円 | 4階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 2,980万円 | 44.5万円 | 3階 | 66.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 3,450万円 | 50.8万円 | 7階 | 67.98㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,390万円 | 48.1万円 | 3階 | 70.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/11 | 3,180万円 | 46.8万円 | 5階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,500万円 | 51.5万円 | 5階 | 67.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,300万円 | 46.8万円 | 3階 | 70.5㎡ | 2S | 南 |
| 2023/07/25 | 3,300万円 | 46.8万円 | 10階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は56.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | デュオヒルズ木更津 木更津市富士見二丁目 | 木更津駅7分 | 4,050万円 | 60.5万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/23 | ガーデンパレス木更津 木更津市中央三丁目 | 木更津駅9分 | 4,400万円 | 63.2万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 76戸 | RC |
| 2024/07/21 | JR内房線木更津市富士見2丁目デュオヒルズ木更津 木更津市富士見二丁目 | 木更津駅9分 | 3,390万円 | 48.1万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/02/01 | ドリームタワー木更津 木更津市木更津一丁目 | 木更津駅5分 | 4,680万円 | 57.2万円 | 81.86㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で39%下落、木更津市では2.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.5万円）は木更津市の平均と比較して8%割高です。